Новости

Состав и содержание проектной документации на строительство

На основании приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины за №163 от 04.06.2014 на замену ДБН А.2.2-3-2012 с 01.10.2014 вступили в силу ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».

Эти нормы устанавливают состав и содержание проектной документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое переоснащение домов, зданий, сооружений любого назначения, их комплексов или их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

Представленные нормы будут очень полезными для практикующих оценщиков, которые в своей работе имеют дело с проектно-сметной документацией на строительство.

В тексте ДБН А.2.2-3-2014 дается определение следующих понятий: «здание», «строительство», «дом», «обособленная часть здания, строения, сооружения», «задания на проектирование», «заказчик строительства», «капитальный ремонт», «комплекс (строение)», «линейный объект инженерно-транспортной инфраструктуры», «градостроительная документация», «новое строительство», «объект строительства», «объект производственного назначения», «объект непроизводственного назначения», «предпроектные работы», «проект (проектные решения) повторного использования», «проектная документация», «проект подготовительных работ», «проектные работы», «пусковой комплекс», «реконструкция», «сооружение», «стадии проектирования», «техническое переоснащение», «часть здания, строения, сооружения», «очередь строительства».

В документе также приводится четкая характеристика каждой стадии проектирования: технико-экономическое обоснование (ТЭО), технико-экономический расчет (ТЭР), эскизный проект (ЭП), проект (П), рабочий проект (РП), рабочая документация (Р). Отмечается состав основных данных и технико-экономических показателей для различных стадий проектирования и различных видов объектов строительства.

Четкое осознание оценщиками вышеупомянутых строительных норм поможет каждому из них легче ориентироваться при анализе проектной документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое переоснащение домов, зданий, сооружений любого назначения, их комплексов или их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, а также улучшит понимание того, что смета на строительные работы сама по себе не является самодостаточным документом и должна в каждом конкретном случае рассматриваться специалистом в комплексе с другой проектной документацией.

Читайте также  Вызываем электронного инспектора